Umbaupläne für Bremer Innenstadt: Bremen wird neu erfunden

Für Investoren scheint die Innenstadt eine Goldgrube zu sein. Wenn alle Projekte gelingen, wird sich Bremen in zehn Jahren vollkommen anders anfühlen.

So schön wird's nie wieder: Kaufhofgebäude in der Papenstraße   Foto: Jan-Paul Koopmann

BREMEN taz | Die Bremer Innenstadt wird komplett umgebaut. Zwischen Sparkasse am Brill und dem Sporthaus Karstadt soll in zehn Jahren nichts mehr an das erinnern, was derzeit dort steht. Auf dem historischen Firmengelände von Jacobs, heute Mondeles, soll ein schmuckes Wohnquartier entstehen; am Europahafen, wo Firmeninteressen von Kelloggs bisher die Stadtentwicklung blockiert haben, plant Zechbau vier attraktive Wohngebäude. Die Innenstadt soll wieder bevölkert und ausgeweitet werden. Bei einer „Anhörung von SPD und Grünen in der Bürgerschaft hörten die Politiker am Freitag aufmerksam denen zu, die hier Millionen investieren wollen.

Warum wollen die das? Das Geld in Immobilien anzulegen liegt derzeit besonders im Trend, aber der Unternehmer Kurt Zech nannte einen anderen Grund: In Bremen ist in den vergangenen zwanzig Jahren wenig passiert, das könnte eine Chance sein, in die Stadt der Zukunft zu investieren. Etwas unpassend sprach Zech (Jahrgang 1957) von der „Gnade der späten Geburt“.

Was er meint: Die Bremer City ist nicht von Einzelhandelszentren der Marke ECE verbaut. Die herrschen am Stadtrand – aber Zech erwartet eine Renaissance der Stadt. Der Online-Handel revolutioniert den Einzelhandel – die Läden der Zukunft sind keine großen Warenlager mehr, weil die Kunden sich daran gewöhnen, die gekauften Produkte liefern zu lassen. Der Einkaufsbummel muss Spaß machen.

Christian Jacobs, der Spross der Bremer Kaffee-Firma, sieht das genauso. „Warum kommen die Menschen zu uns? Weil es hier schön ist, nicht weil es anderes zu kaufen gäbe als anderswo.“ Also muss die Aufenthaltsqualität schön sein, und „schön“ ist eben auch ein Auftrag an die Architektur.

Die Entwürfe von Zech für den Europahafen und von Jacobs für den „Jacobs Hof“, das Gelände zwischen dem „Johann-Jacobs-Haus“ in der Obernstraße und der Stadtwaage, haben ästhetische Qualitäten. Auch die neue Landesbank am Domshof falle positiv auf, sagte Oliver Platz von der Architektenkammer. Er forderte „exzellente“ Architektur. Manche Projektskizzen erfüllen dieses Kriterium nicht, es dominiert die einfallslose Kasten-Architektur, zu bewundern zwischen Kühne & Nagel und dem Bahnhofsplatz.

„Warum kommen die Menschen zu uns? Weil es hier schön ist“

Christian Jacobs, Bauherr

Investoren wie Zech und Jacobs hören offensichtlich den Stadtsoziologen aufmerksam zu. Walter Siebel war zu der Anhörung am Freitag nach Bremen gekommen, der Oldenburger Ermeritus. Der 79-Jährige wies darauf hin, dass vor allem die Rollenveränderung der Frau die Städte verändert – die berufstätigen Frauen übernehmen nicht mehr die „außerberuflichen Verpflichtungen“, sondern kaufen diese als Dienstleistung ein. Nähe zu den Dienstleistungsangeboten ist daher wichtiger als das Häuschen im Grünen.

Gleichzeitig, sagt Siebel, wird die Bindung der Mittelschichten an „ihre“ Stadt geringer, sie nehmen städtische Angebote im Sinne von „Hotelfunktionen“ wahr. Bürgerschaftliches Engagement werde durch ein zunehmendes „Kunden-Interesse“ verdrängt. Vor allem aber, hofft Siebel, könnte die Zukunft des Autos die Innenstädte entlasten – wenn Mobilität weniger an den Privatbesitz einer Karosse gebunden sei. 90 Prozent des Verkehrs in den Städten sei immerhin der „ruhende“ Verkehr ungenutzter Mobile.

Der Bausenator kam ganz zum Schluss zu Wort und musste auf die provokative Frage antworten, ob es sich um ein „Solo für Investoren“ handele. Nein, versicherte Joachim Lohse, aber man sitze „in demselben Boot“.