: Mein eigen Heim
■ Deutschen Maklern geht es bestens. Immobilienpreise sollen wieder steigen
Der Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses ist „zur Zeit attraktiv wie lange nicht mehr“, versprach gestern der Ring Deutscher Makler (RDM). Die Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr erneut leicht gesunken. Und niedrige Zinsen erleichtern die Finanzierung. Den Mitgliedern des RDM geht es dabei bestens: Sie erwirtschaften nach Angaben des Verbandes eine Rendite von zehn bis fünfzehn Prozent.
Seit 1995 sind die Preise für Einfamilienhäuser um 1,4 Prozent, für Wohnungen um fünf Prozent zurückgegangen. Den Anstieg in den Vorjahren gleicht das nicht aus. Seit 1987 erhöhten sich die Immobilienpreise um mehr als die Hälfte. In Hamburg kosten freistehende Einfamilienhäuser im Schnitt eine halbe Million Mark. In Köln, München oder Stuttgart kosten vergleichbare Gebäude 150.000 bis 350.000 Mark mehr. Dies habe „historische Gründe“, so RDM-Geschäftsführer Gerhard Feldmann: Hamburg ist weniger dicht besiedelt als andere Metropolen. Die Preise für Eigentumswohnungen liegen hier mit 3300 Mark pro Quadratmeter ebenfalls günstiger als in anderen Metropolen.
Feldmann erwartet noch in diesem Jahr wieder steigende Preise, da die Zahl der Baugenehmigungen abnehme. fis
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