Angebote zwischen Manhattan und Soho

■ Wie findet man ein günstiges Apartment in New York? – Einige Tips

Einmal in New York zu leben wie ein New Yorker ist für viele ein lang gehegter Traum. Bedingung sind die eigenen vier Wände. Dieser Traum ist jetzt auch für weniger Geld erschwinglich. Der Dollar ist billig, und billiger geworden sind die Mieten in New York.

Das aus dem Bauboom der neunziger Jahre resultierende Überangebot an Apartments und die angespannte Wirtschaftslage in den USA machen es möglich, in Manhattan ein möbliertes Einraumapartment für etwa 800 bis 900 Dollar im Monat zu finden.

Im Moment kann man es wagen, ohne eine Reservierung von Deutschland aus nach New York zu reisen und sich dort selbst ein Apartment zu suchen. So spart man gleichzeitig Maklergebühren.

Hier ein Vorschlag für die Suche nach einem Apartment in Manhattan:

Wer nicht für die ersten Tage bei Freunden oder Bekannten wohnen kann, findet im Vanderbilt YMCA, 224 East 47th Street, New York, N.Y. 10017, Tel.: (212) 755-2410 (keine Altersgrenze), eine gute Alternative zu den in New York teueren Hotels. Ein Einzelzimmer kostet 39 Dollar, ein Doppelzimmer 49 Dollar. Die Zimmer sind klein, aber sauber, haben allerdings kein Bad. Dafür kann man während des Aufenthaltes dort kostenlos Schwimmbad, Sauna und Fitneßräume benutzen. Die Lage direkt im Zentrum, in unmittelbarer Nähe der United Nations, ist ideal als Ausgangspunkt für die Apartmentsuche.

Wer Bekannte in der Stadt hat, sollte diese wissen lassen, daß er eine Bleibe sucht. Es ist erstaunlich, wie viele New Yorker ihre Wohnungen vermieten, wenn sie verreisen.

Die besten Angebote finden sich in der New York Sunday Times (der Anzeigenteil erscheint samstags), der Village Voice (mittwochs) oder auch in den Stadtteilzeitungen (kostenlos in Supermärkten oder Zeitungskästen an Straßenecken). Beim Lesen der Anzeigen ist auf no fee und owner zu achten. Unberücksichtigt bleiben können Anzeigen ohne Preisangabe oder mit einem sehr niedrigen Preis. Die einen werden zu teuer sein, die anderen werden nicht gefallen.

Eine gute Quelle ist der Aushang der United Nations. Hier kommt man allerdings nur in Begleitung von UN-Angestellten hinein. – Auch Colleges und Universitäten haben Wohnungsvermittlungen. Man braucht einen Studiennachweis der entsprechenden Institution, den man bekommt, wenn man dort einen Kurs belegt.

Apartments im Village oder Soho, der Gegend der Studenten und Künstler, sind in der Regel teurer als in anderen Stadtteilen.

Folgende Agenturen (ohne Maklergebühr) sind einen Versuch wert:

Soho/Houston Street: „Hiyee Realty Corp.“, 408 8th Avenue, New York, N.Y. 10001, Tel.: (212) 629-5890. Die Häuser dieser Managementfirma sind gut geführt. Die Apartments fangen bei 900 Dollar an, sind aber klein. Bettzeug, Handtücher, Teller und Töpfe kosten 50 Dollar extra.

Midtown/Uptown: „Bluebell Realty Co.“, 969 Third Avenue, New York, N.Y. 10022, Tel.: (212) 759-4643, Frau Aniballi. Bluebell ist ebenfalls eine Managementfirma, die Gebäude in zentraler Lage besitzt. Die Preise gehen von 850 bis 1.600 Dollar. Die Wohnungen sind mit allem versorgt.

Uptown: Carolyn Rusin, „Domus Realty“, 592 Madison Avenue, New York, N.Y. 10021, Tel.: (212) 755-7272. Das Haus von Carolyn Rusin wurde frisch renoviert, und auch das Mobiliar ist neu. Sie stellt allerdings keine Wäsche, Teller, Töpfe zur Verfügung. Die Apartments beginnen bei 750 Dollar.

Manchmal kann es sich auch auszahlen, einen auslaufenden Vertrag für ein unmöbliertes Apartment zu übernehmen, wenn der Preis stimmt. Eingebaute Küchen und Einbauschränke sind in jeder Wohnung. Einrichtungs- und Haushaltsgegenstände gibt es zu unglaublich niedrigen Preisen. Einige andere Kosten sollten ebenfalls im Budget einkalkuliert werden. In der Regel ist man für Elektrizität, Fernsehen und Telefon selbst verantwortlich. Für Elektrizität fallen etwa 15 bis 20 Dollar an. Die Fernsehgebühren betragen 14,85 bzw. 70,80 Dollar (abhängig von der Anzahl der Kanäle) plus 43,25 Dollar für den Anschluß. Der Telefonanschluß kostet 55 Dollar plus 100 Dollar Kaution. Ein Telefon kann man sich bei AT&T ab ca. 6 Dollar im Monat (mindestens für drei Monate) leihen.

Die gezahlten Kautionen (Apartment, Telefon), die nach Auszug erstattet werden, reichen für einen Abstecher in die Karibik vor der Rückreise. Christel Sitzmann