■ Berliner Telegramm: Nachfrage nach Gewerbeflächen wächst
Der Immobilienmarkt ist nach Einschätzung des Immobilienunternehmens Aengevelt besser als sein Ruf. Die Nachfrage nach Gewerbeflächen hat 1997 weiter zugenommen und lag um 20 Prozent über dem Vorjahresniveau, teilte die Berliner Firmenniederlassung gestern mit. Damit sei die Bundeshauptstadt „der dynamischste deutsche Immobilienmarkt“. 60 Prozent der Nachfragen seien auf Pläne zum Standortwechsel zurückzuführen, der Rest auf Neuansiedlungen. Etwa ein Drittel kämen aus dem „regierungsnahen Umfeld“ sowie aus dem Kreis von Verbänden und Botschaften. Jeweils 20 Prozent der Interessenten stellten Medien- und Beratungsunternehmen, 10 Prozent Unternehmensrepräsentanzen. Nach Darstellung von Aengevelt wird 1998 in diesen Bereichen die Bereitschaft zum Umzug an die Spree weiter wachsen. Während die Spitzenmieten in den exponierten Citylagen 1998 vermutlich leicht anziehen werden, rechnet Aengevelt im Durchschnitt mit stabilen Preisen. Die Mietobergrenze in der Ost-City liege derzeit bei 42 bis 45 Mark pro Quadratmeter, im Westen bei rund 37 Mark. ADN
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