Berliner Wohnungsmarkt: Alles noch viel schlimmer
Laut einer neuen Studie müssten in Berlin jedes Jahr 12.000 neue Wohnungen gebaut werden, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Die Stadt Berlin muss sich auf einen noch angespannteren Wohnungsmarkt einstellen. Grund dafür ist die hohe Zahl an Zuwanderern und bislang wenig Neubauten, erläutert der Vorstandschef der Investitionsbank Berlin (IBB), Ulrich Kissing, im Wohnungsmarktbericht 2012, der am Donnerstag vorgestellt wurde. Um die zusätzliche Nachfrage zu decken, würden in den nächsten Jahren 10 000 bis 12 000 neue Wohnungen jährlich benötigt.
Die steigende Nachfrage führe zu deutlichen Mieterhöhungen. Der Preisauftrieb habe "zunehmend die ganze Stadt erreicht", heißt es in dem Report mit den Daten des Jahres 2011. Die durchschnittliche Angebotsmiete (bei Neuvermietung) sei von 6,49 Euro (2010) pro Quadratmeter um 14 Prozent auf 7,40 Euro im Jahr 2011 gestiegen.
Der stärkste Druck liege aber auf den zentralen Stadtgebieten. Dort hätten sich Mieten und Kaufpreise auch in bisher nicht besonders begehrten Lagen erhöht. Die Wohnungswirtschaft und Investoren reagierten auf das knappere Angebot mit Verzögerung. 2011 seien immerhin 5600 Baugenehmigungen für Neubauwohnungen erteilt worden, 44 Prozent mehr als im Jahr zuvor. Das sei aber noch immer viel zu wenig, um den Bedarf zu decken, stellte die IBB fest. (dpa)
taz lesen kann jede:r
Als Genossenschaft gehören wir unseren Leser:innen. Und unser Journalismus ist nicht nur 100 % konzernfrei, sondern auch kostenfrei zugänglich. Texte, die es nicht allen recht machen und Stimmen, die man woanders nicht hört – immer aus Überzeugung und hier auf taz.de ohne Paywall. Unsere Leser:innen müssen nichts bezahlen, wissen aber, dass guter, kritischer Journalismus nicht aus dem Nichts entsteht. Dafür sind wir sehr dankbar. Damit wir auch morgen noch unseren Journalismus machen können, brauchen wir mehr Unterstützung. Unser nächstes Ziel: 40.000 – und mit Ihrer Beteiligung können wir es schaffen. Setzen Sie ein Zeichen für die taz und für die Zukunft unseres Journalismus. Mit nur 5,- Euro sind Sie dabei! Jetzt unterstützen
meistkommentiert
Putins Atomdrohungen
Angst auf allen Seiten
BGH-Urteil gegen Querdenken-Richter
Richter hat sein Amt für Maskenverbot missbraucht
Umweltfolgen des Kriegs in Gaza
Eine Toilettenspülung Wasser pro Tag und Person
+++ Nachrichten im Ukraine-Krieg +++
Biden genehmigt Lieferung von Antipersonenminen
BSW stimmt in Sachsen für AfD-Antrag
Es wächst zusammen, was zusammengehört
Streit in der SPD über Kanzlerkandidatur
Die Verunsicherung