Orest

08.02.2022 , 23:25 Uhr

Der Preis für eine seit 25 Jahren vermietete Wohnung dürfte deutlich niedriger gewesen sein, als für eine leerstehende Wohnung. Es ist nicht auszuschließen, dass die neuen Eigentümer von Anfang an auf den höheren Profit durch Entmietung und Neuvermietung bei gleichzeitig günstigem Kaufpreis spekuliert haben.

Dass die neuen Eigentümer dem Wohnungsmarkt nichts wegnehmen stimmt nicht. Der sogenannte „Trickle-Down“-Effekt ist ein Mythos der Immobilienwirtschaft und tritt in Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt (Großstädte und Ballungsgebiete) nicht ein. Die größten Defizite in der Wohnraumversorgung bestehen im günstigen Segment und im vorliegenden Fall würde dem Wohnungsmarkt mit aller Wahrscheinlichkeit eine solche Wohnung entzogen werden.