Hobbits auf der Elfenwiese

Oberbaudirektor präsentiert Entwürfe für Wohngebiete an der Hoisbütteler Straße und am Harburger Stadtpark. Vor allem Häuslebauer sollen hier zum Zuge kommen

Der Senat schafft Platz für Häuslebauer. Gestern stellte Oberbaudirektor Jörn Walter die Entwürfe für zwei neue Wohngebiete in Wilstorf und Wohldorf-Ohlstedt vor. An einem Südhang am Rande des Harburger Stadtparks und südlich des Naturschutzgebietes Wohldorfer Wald sollen überwiegend Einfamilien- und Reihenhäuser gebaut werden. Damit will der Senat junge, steuerträchtige Paare veranlassen, in der Stadt zu bleiben.

An der Hoisbütteler Straße sollen 250 Wohnungen gebaut werden. Gegen den entsprechenden Bebauungsplan haben Anwohner ein erfolgreiches Bürgerbegehren initiiert, das der Senat an sich zog. Die Bürgerinitiative warnt vor einer Beeinträchtigung des nach EU-Recht geschützten Wohldorfer Waldes.

Die beiden Siegerentwürfe des Planungswettbewerbes versuchen auf die besondere Lage einzugehen. Das Büro Johannsen&Partner sowie der Landschaftsarchitekt Dirk Schekatz verplanen zwar das gesamte Gebiet. Dafür füllen sie es aber mit auf Warften gesetzten Mini-Dörfern aus jeweils einem knappen Dutzend Häusern zwischen denen sehr schmale Landschaftsbänder mit Bächen liegen.

Das Büro BAS und die Landschaftsarchitekten von WES&Partner planen zwar im Kleinen weniger originell, dafür binden sie das Gebiet als Ganzes gut in die Landschaft ein. Der Jury unter Vorsitz des Architekten Günter Wilkens gefiel, dass ihr Vorschlag im Osten einen breiten Streifen unbebaut lässt. Das grenzt die Stadt klar nach Ammersbek ab und schafft einen Biotopverbund. Dafür fallen 50 Wohnungen weg. Beide Entwürfe sollen verbessert und im Frühling auf einer öffentlichen Veranstaltung diskutiert werden.

Für die 150 Wohnungen auf der Elfenwiese wählte eine Jury unter Vorsitz des Architekten Timm Ohrt einen Entwurf der Architekten KBNK und der Berliner Landschaftsplaner Cet-O aus. Auf einem Südhang würden mehrere Siedlungsstreifen unterschiedlichen Charakters entstehen: mal Einfamilien-, mal Reihen-, mal Mehrfamilienhäuser. Und dazwischen ein Streifen, der sich aus einem besseren Kleingartengebiet in eine Wohnsiedlung verwandeln könnte. Hier wäre auch Platz für Mieter und ein Wohnprojekt mit Behinderten. Ein Baubeginn wäre hier im Herbst 2005 möglich, in Wohldorf-Ohlstedt, wenn überhaupt, 2006. Gernot Knödler