: Hohe Mieten verdrängen Mittelstand
Sie hießen Spehr, Spielzeug- Rasch oder Hilcken — traditionsreiche Hamburger Einzelhandelsbetriebe, die in den vergangenen drei Jahren aufgeben mußten. „Der Mittelstand hat gegen die kapitalstarken Filialisten keine Chance“, warnt Ulf Kalkmann vom Hamburger Einzelhandelsverband.
Hauptursache: steigende Mieten. Zwar liegt Hamburg bundesweit bei Ladenmieten im Mittelfeld, doch kurze Kündigungsfristen und steigende Nachfrage treiben die Mieten nach oben. Ertragsschwächeren Branchen des Einzelhandels geht daher die Puste aus. „Die Vermieter sollten nicht die maximale Miete anstreben, um im eigenen Interesse die Branchenvielfalt und Attraktivität der Hamburger Innenstadt zu erhalten“, schlägt Kalkmann zur Lösung des Dilemmas vor. Sein Vorschlag: Die Immobilienbesitzer einer Straße bilden einen Mietenpool, aus dem diejenigen entschädigt werden, die unterhalb der Marktmiete vermieten.
Dieses Konzept funktioniert in den Passagen im westlichen Teil der Hamburger City. Dort wird ein attraktiver Branchen-Mix ermittelt und Mieten in einer Mischkalkulation so festgelegt, daß auch Newcomer zum Zug kommen können. In einem sind sich Handelskammer und Verbände einig: Der Gewerbe- Immobilienmarkt sollte nicht staatlich reglementiert werden. „Der Markt muß frei bleiben“, sagt Günther Petersen (Handelskammer). Auch die hohen Mieten seien marktgerecht, sie werden schließlich gezahlt. Der Einzelhandel habe die Mieten selbst mit hochgetrieben und die Vermieter an einigen Standorten mit immer höheren Angeboten bedrängt. dpa
taz lesen kann jede:r
Als Genossenschaft gehören wir unseren Leser:innen. Und unser Journalismus ist nicht nur 100 % konzernfrei, sondern auch kostenfrei zugänglich. Texte, die es nicht allen recht machen und Stimmen, die man woanders nicht hört – immer aus Überzeugung und hier auf taz.de ohne Paywall. Unsere Leser:innen müssen nichts bezahlen, wissen aber, dass guter, kritischer Journalismus nicht aus dem Nichts entsteht. Dafür sind wir sehr dankbar. Damit wir auch morgen noch unseren Journalismus machen können, brauchen wir mehr Unterstützung. Unser nächstes Ziel: 40.000 – und mit Ihrer Beteiligung können wir es schaffen. Setzen Sie ein Zeichen für die taz und für die Zukunft unseres Journalismus. Mit nur 5,- Euro sind Sie dabei! Jetzt unterstützen
