Büros: Geringe auswärtige Nachfrage

Die Nachfrage nach Gewerbe- und Büroimmobilien in Berlin kommt weiterhin vorwiegend aus der Stadt selbst. Darauf hat die Angermann Internationale Vermietungs Consultans GmbH (Hamburg) verwiesen. Mietabschlüsse mit Auswärtigen seien derzeit eher gering. 1995 seien schätzungsweise 350.000 Quadratmeter Bürofläche vermietet worden, erläuterte Holding-Geschäftsführer Torsten Angermann. Die Leerstandsrate in der Stadt von rund 5 Prozent (800.000 qm) wird sich laut Angermann wegen des steigenden Angebots noch erhöhen. Dies werde sich auch auf das Mietpreisniveau vor allem großer Projekte in der Peripherie auswirken. In den City-Bereichen beider Stadthälften betragen die Mietpreise laut Angermann 36 bis 40 DM pro qm. In Stadtteillagen seien Räume zwischen 23 und 28 DM zu vermieten, in der Peripherie reiche die Spanne von 18 DM bis 25 DM pro qm.dpa