■ Wie läuft das Verfahren?: Erfahrungen aus Berlin

Der Häfensenator hat für die Hafenreviere rechts der Weser ein Verhandlungsverfahren mit einer Bewerbungsphase begonnen. Es handelt sich dabei um ein relativ neues Instrument, bei dem deutsches Recht an EU-Recht angepaßt worden ist. Zunächst bekunden Arbeitsgemeinschaften aus Investoren und Architekten ihr Interesse und belegen ihre Leistungsfähigkeit. Aus diesen Interessenten wird dann eine Handvoll ausgewählt, die konkrete Konzepte vorlegen, aus denen dann ein Masterplan für das Gebiet entwickelt werden soll. Im Projektleitungsteam sitzt neben dem Bremer Büro ASP auch die BSM aus Berlin. BSM hatte die Bauleitplanung für den Potsdamer Platz und hat schon zwei Verhandlungsverfahren für die Dorotheenblöcke und für den Leipziger Platz begleitet. jof