: Trend: Mehr Büros – Wohnen im Umland
Der Immobilienmarkt kann die Nachfrage nach Eigenheimen trotz sinkender Preise nicht befriedigen. Nach einer Analyse der Aengevelt Immobilien KG wollen zwar über 80 Prozent der potentiellen Eigenheimkäufer in der Stadt bleiben. Aufgrund des fehlenden Angebots vor allem an Immobilien der mittleren Preislage verließen aber immer mehr Menschen die Stadt. Durch Umzüge in das Umland hat Berlin 1997 über 24.000 Einwohner verloren. Die Nachfrage nach Büroflächen hält jedoch unvermindert an. Laut Aengevelt-Research wurden 1997 rund 520.000 Quadratmeter Bürofläche vermietet beziehungsweise verkauft. Mit einem ähnlich hohen Absatz sei vor allem wegen des bevorstehenden Regierungsumzugs auch in den kommenden Jahren zu rechnen. Der Gesamtbestand an Büroflächen in Berlin ist von 1990 bis 1997 von rund 11,5 Millionen auf knapp 16 Millionen Quadratmeter Bruttogeschoßfläche gestiegen. Etwa zehn Prozent der Büros stehen derzeit leer. ADN
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