Der Immobilienrausch

Berlins Immobilienmarkt boomt – dies aber nur in bestimmten Teilen der Stadt. Aus dem Bericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte geht hervor, dass Wohnungen und Häuser im Bezirk Steglitz-Zehlendorf sowie die City West um den Kurfürstendamm besonders begehrt sind. Aufgeschlossen und zum Teil noch begehrter sind inzwischen Mitte, Prenzlauer Berg und Teile von Friedrichshain und Pankow. Hier sind Quadratmeterpreise für eine Mietwohnung zwischen sieben und acht Euro netto kalt Gang und Gebe. Die durchschnittliche Miete für eine Altbauwohnung liegt berlinweit bei vier Euro. Gleichzeitig wird nach Expertenmeinung der Leerstand auch in naher Zukunft hoch bleiben. Denn etwa vier Prozent der Berliner Wohnflächen gelten als nicht vermarktungsfähig, weil sie aufgrund ihrer Lage nicht nachgefragt werden oder der Sanierungsaufwand als zu hoch angesehen wird. Dies betrifft vor allem die östlichen Randbezirke. FLEE