Franquin

12.02.2025 , 09:36 Uhr

Oder es sind zuviele Quadratmeter? Würden wir uns mit dem mittleren Wohnflächenkonsum pro Kopf von 1970 bescheiden, müssten wir uns darum sorgen, welche Leerstände wir abreißen. Fehlendes Bauland wäre kein Thema mehr.

11.02.2025 , 12:45 Uhr

Ein Wohnungsmarkt setzt voraus, dass die Anbieter bei hohen Preisen mehr auf den Markt bringen, was zu geringeren Preisen führt. Beim Wohnungsbau geht das nicht, weil die Kommunen das Monopol auf die Ausweisung von Bauland haben. Außerdem geht es nicht, wenn trotz hoher Preise keine hohen Gewinne erzielt werden. Die Vonovia hat 2023 den Bau von 60.000 Wohnungen auf Eis gelegt, weil es sich für die Aktionäre nicht lohnte. Im gleichen Jahr kaufte die Quarterback Immobilien AG, Tochter der Deutschen Wohnen und mittlerweile von Vonovia übernommen, die Röderland GmbH, einen Agrarbetrieb in Brandenburg, für Geld, das auch in den Wohnungsbau hätte fließe können. Hätte sich nur mehr lohnen müssen, als das Agrarbuiseness. Bis auf weiteres bleiben der Verkauf und die Vermietung von Wohnraum einer Börse überlassen, auf der ein knappes Gut meistbietend gehandelt wird. Der Hamburger Standard greift also an den richtigen Punkten an - Baulandausweisung und Gewinnmarge erhöhen -. Schön, wenn die Politik beginnt, den Kapitalismus und die Marktwirtschaft zu verstehen, aber es wird ewig daueren, bis das wieder einen Wonungsmarkt herstellt.

11.02.2025 , 09:04 Uhr

Zum Auslesen gibt es Infrarotleser, die die Daten dann über das WLAN bereitstellen. Suchworte: Volkszähler IR Lesekopf. Die Daten kann man z.B. auf eine Raspberry schicken und dort mit NodeRed visualisiern. Bastelkram, aber man kommt dran.

04.02.2025 , 09:52 Uhr

Ich habe zwar (noch) ein SPD-Parteibuch, aber mein Herz und meine Stimme haben dieses mal Heidi Reichinnek und Die Linke!

11.12.2024 , 18:14 Uhr

Le Corbusier zählt nicht zu dem „ Meistern des Bauhaus“. Da ändert auch sein Beitrag zur Weißenhof-Siedlung nichts dran.

23.10.2024 , 13:46 Uhr

Korrektur zur Bildunterschrift: Ein Telekom- Hochhaus hätte aus dem CDU- Hochhaus (der CDU- Parteizentrale) an der B9 werden sollen, bis man sich doch für eine Sprengung dieser erschreckend schlichten Architektur entschloss. Auf dem Bild dagegen ist rechts der Posttower zu sehen. Hier hatte der Bund versprochen, in Bonn keine Ruinen zu hinterlassen und die Post 'überzeugt', auf dem abgesoffenen Müllbunker des Schürmann- Baus ihre Zentrale zu errichten. Den Rest des Schürmann- Baus hat man ebenfalls fertiggestellt und das Deutschlandradio und die Deutsche Welle aus - natürlich wiedermal - Köln umgesiedelt.

29.05.2024 , 12:31 Uhr

Dass jemand dem Argument , die Hamas dürfe nicht belohnt werden, klug entgegentritt, ist alleine schon den Artikel wert.

16.01.2024 , 18:33 Uhr

Erstmal benötigt die KI im Kühlschrank selber 24/7 Strom und gelegentlich Support. Dann sorgt sie dafür, dass ein Gerät nach 5 Jahren alt aussieht, nach 8 Jahren nicht mehr vom Support unterstützt und nach 9 Jahren durch ein neues Gerät ersetzt wird. Dem Verbraucher und dem Planeten wird es also nichts nützen.

Bisher funktioniert ein Kühlschrank ein Vierteljahrhundert und länger, ohne Murren und irgendeinen weiteren Gedanken an das Gerät. Ein eingebauter Schrank überlebt auch den Wechsel der Küchenmöbel durch eine neue Dekorplatte. Spart auch Energie.

Warum will ich mir noch einen Apparat in die Wohnung stellen, der mein Leben komplizierter macht? Ganz bestimmt kann ich mit einer App aus dem Bus von der Arbeit nach Hause checken, ob ich noch Reste zum Aufwärmen im Kühlschrank habe. Setzt nur voraus, dass ich beim reinstellen daran gedacht habe, es einzubuchen (und mittlerweile lediglich vergessen).

06.07.2023 , 17:35 Uhr

1972 ff im R4 zum Campingurlaub bis kurz vor Portugal gefahren, die Eltern mit mir als Teenager. 3 Wochen mit Steilwandzelt, Luftmatratzen und Küchenkram. Das Auto wog 720 kg und hatte eine Zuladung von 330 kg. Auf der Fahrt eine Notübernachtung IM Auto, weil nichts anderes zu finden war. Und unter dem Beifahrersitz hatten sie noch mein Geburtstagsgeschenk versteckt. Auf der Rückfahrt habe ich mich dann auf einem Dutzend Schnapsflaschen liegend schlafend gestellt, wenn wir über den Zoll fuhren. Unsere Ansprüche passten zu unseren Möglichkeiten und ein SUV, dass es nicht gab, konnte man nicht vermissen. Auf dem Campingplatz verblüfften uns übrigens vier Briten, die aus einem Mini stiegen und ihr Zelt aufbauten.

20.06.2023 , 13:01 Uhr

Der Ansatz ist völlig richtig. Morgen stelle ich mein Schuhregal auf die Straße. In meiner Bude ist dafür echt kein Platz und es kann keiner von mir verlangen, dass ich barfuß laufe. Schließlich zahle ich Grundsteuer!

22.05.2023 , 14:37 Uhr

a) wer hat gesagt, dass die Energiewende für umme ist? Wenn Solarstrom billiger wäre, als die fossile oder die nukleare Variante, dann hätten wir den längst flächendeckend. b) ist es vielleicht auch eine Betrachtungsweise: Freue ich mich über die 70 % selbst produzierten Strom, den ich verbrauche oder hält mich der Ärger über 30 %, die ich ohne Vergütung einspeise, davon ab, etwas zu tun? Und bevor jemand fragt: In meinem Homeoffice laufen werktags drei PC. Da sind 70 % Eigenverbrauch bei einem 600 W Wechselrichter realistisch. c) kann man vielleicht beides tun: Politisch auf ein besseres Umfeld für die private Stromprodunktion hinwirken *und* ein Balkonkraftwerk aufstellen?

21.05.2023 , 18:06 Uhr

Gerade das Klein-Klein hat einen Riesen- Nebeneffekt: Man will plötzlich wissen, wieviel vom Himmel kommt und wieviel verbraucht wird. Nach ein paar Tagen stellt man fest, wie hoch die eigene Grundlast wirklich ist und fängt an, die unnötigen kleinen Stromfresser abzuschalten. Danach ärgert einen die nicht verhütete Einspeisung und man fängt an, Verbrauch in die ertragstarken Zeiten zu legen. Irgendwann will man nicht immer zum Zähler laufen und baut sich aus einem Lesekopf, einem Raspberry und Nodered mit ein paar bunten Kacheln eine kleine Website. Jetzt kann man die Sache vom Gartenstuhl aus betrachten. Und ja, vielleicht ist das die Einstiegsdroge. Entweder für Solarnutzung oder für bewusstere Energienutzung oder für beides. Es ist schön, dass so viele Menschen sich so viel Wissen über den Klimawandel angelesen haben. Noch schöner wird es, wenn diese Menschen anfangen, etwas zu tun.

24.01.2023 , 10:50 Uhr

Die Begriffe Wohnungsmarkt und Bodenmarkt sind falsch. Der Marktmechanismus impliziert, dass die Marktteilnehmer Angebot und Nachfrage zum Ausgleich bringen, angetrieben von der Preisentwicklung bei Übergang des Einen oder des Anderen. Anbieter könne aber kein Bauland schaffen (oder zurückbauen), das liegt alleine in der Hand der Kommunen. Entsprechend haben wir eine Bodenbörse, auf der das Bauland entsprechend seiner Knappheit versteigert wird.

Solange die Kommune keine konsensfähige Entwicklungsstrategie hat, wird jede Inanspruchnahme von Flächen als 'Salamitaktik' einer flächendeckenden Verwertung und Versieglung wahrgenommen. In der Folge wird die Gemeinde in langwierige Planunsgprozesse verwickelt, weshalb sie diese Arbeit gerne an Investoren deligiert.

Bauen und Gemeinwohl sind aber nicht notwendig Gegensätze. Die Planung muss allerdings wesentlich breiter aufgestellt sein und über den Tellerrand nicht nur hinaussschauen, sondern aktiv mit anderen Fachdisziplinen kooperieren.

Bauen ist kein eigenständiges Ziel, sondern lediglich ein Mittel. Entsprechend sind auf kommunaler Ebene Ziele zu definieren um zu beantworten, welche von ihnen durch Bauen erreichber sind.

Für einen Hammer sieht jedes Problem erstmal aus, wie ein Nagel - für einen Planer, wie ein Bauplatz.

13.11.2022 , 11:16 Uhr

@STROLCH Mir wäre es ja ganz recht, wenn das alles nur eine Verschwörungstheorie wäre. Aber 30 Jahre Erfahrung als Ingenieur (Urbanist) zeigen mir, dass Wissenschaft und und Technik nur Gehör finden, wenn sie das 'weiter so' und das 'noch mehr für mich' bedienen. Dazu benötigt es keine 'Wenigen, die die Macht haben' und kein Verbot von Wahlen. Es reicht, wenn die Strukturen bis hinunter zum kleinen Amtsleiter und zum Ausschussmitglie in der Kommunalpolitik die notwendige Veränderung aufhalten. Und von wegen 'Alle dumm': Mitnichten, aber mit Intelligenz alleine ist der Blockade gegen den Wandel nicht beizukommen.