Umziehen macht Spaß

Die Berliner sind Weltmeister im Umziehen. Grund ist der entspannte Wohnungsmarkt. Mieten steigen moderat

Die Hauptstädter sind nach Einschätzung des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) Weltmeister im Umziehen. „Alle acht Jahre sind alle Berliner einmal umgezogen“, sagte BBU-Vorstandsmitglied Ludwig Burkardt gestern bei der Vorstellung des „Marktmonitors 2003“. Diese Entwicklung spiegele den entspannten Wohnungsmarkt in Berlin wider. Für Wohnungsunternehmen seien die Umzüge wegen häufig anfallender Sanierungsaufwendungen und zusätzlicher Verwaltungskosten aber unerfreulich.

Der „Marktmonitor“ informiert über die aktuelle Situation auf dem Wohnimmobilienmarkt in Berlin und Brandenburg und prognostiziert die Entwicklung bis 2007. Laut den Angaben wird sich die bereits in den vergangenen Jahren moderate Steigerung von Mieten für Wohnungen in attraktiven Stadtteilen fortsetzen. Ansonsten seien die Mieterhöhungspotenziale „sehr begrenzt“, so Burkardt.

Wichtig für Investoren sei der Trend zu kleinen Haushalten. Dabei hätten klassische Einzimmerwohnungen jedoch keine Zukunft. „Die Haushalte werden kleiner, aber die Ansprüche an die Wohnqualität wachsen.“

DDP