: Betr.: Markt für Büroflächen
Der Markt für Büroflächen wird sich erst mit dem Regierungsumzug entspannen. Laut einer neuen Studie steigt die Nachfrage von maximal 560.000 Quadratmeter Bruttogeschoßfläche (BGF) Ende 1997 auf bis zu 760.000 Quadratmeter um die Jahrtausendwende. 1995 waren in Berlin rund acht Prozent der Büros ungenutzt. Die Leerstände seien jedoch weniger die Folge einer ungewöhnlich geringen Nachfrage als vielmehr Ergebnis der kräftigen Bautätigkeit, die zu einem Zeitpunkt begonnen hatte, als die Verzögerung des Regierungsumzugs noch nicht absehbar war. Angesichts des Baubooms werde sich die Leerstandsquote 1997/98 bis auf 14 Prozent erhöhen. Davon betroffen seien vor allem Objekte in den Außenbezirken. Bis 1998 sollen jährlich eine weitere Million Quadratmeter BGF für Büros fertiggestellt werden. Erst danach sei mit einem deutlichen Rückgang auf rund 350.000 Quadratmeter zu rechnen. Foto: Matthias Lüdecke
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